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Ihr Spezialist für Immobilien-Investments – Erfahrung, Marktüberblick und maßgeschneiderte Lösungen

Seit über 15 Jahren begleite ich Anleger und Immobilieninteressierte dabei, die für sie passende Lösung zu finden. Neben meinen aktuellen Leuchtturmprojekten in Nürnberg und München biete ich Ihnen eine umfassende Beratung und Begleitung über alle Immobiliengattungen hinweg – zuverlässig, strukturiert und mit einem gewachsenen Netzwerk an Marktpartnern.

Geprüfte Immobilien in Premium-Lagen

Standorte mit stabiler Nachfrage, hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Sicherheit durch Mietverwaltung & Management

Professionelles Mietmanagement mit Absicherung gegen Mietausfälle – zuverlässig, transparent und ohne Aufwand für Sie.

Steuervorteile intelligent nutzen

Innovative AfA-Konzepte ermöglichen optimierte Abschreibungen. So nutzen Sie aktuelle steuerliche Gestaltungsspielräume seriös und nachhaltig.

Persönliche Begleitung vom Profi

Markus Dehm – über 15 Jahre Erfahrung, individuelle Strategien und Beratung auf Augenhöhe. Persönlich, klar strukturiert und verlässlich an Ihrer Seite.

Strukturierter Investitionsprozess

Ein klarer Fahrplan vom – jederzeit transparent, nachvollziehbar und begleitet von mir.

Über 138 Kunden bauen mit uns erfolgreich ihr Vermögen auf!

DSGVO-konform über gesicherte Business-Schnittstelle

Jahre Erfahrung

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Fundierte Expertise im Immobilienbereich – vom Konzept bis zur Umsetzung.

Vermittelte Objekte

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Auswahl ausschließlich von Immobilien mit stabiler Nachfrage und langfristigem Wertpotenzial.

Starke Partner

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Exklusive Immobilienangebote & Finanzierungslösungen durch Partnernetzwerk.

Über mich – Einfach investieren

Seit über 15 Jahren bin ich im Bereich Geld- und Kapitalanlagen tätig. In dieser Zeit habe ich viele Kunden und Klienten begleitet, die ihr Kapital mit Klarheit, Zielstrebigkeit und Weitblick einsetzen – ob jung, mitten im Leben oder bereits erfahren in Investments.

 

Meine Kunden sind Anleger, die Ihr Kapital nutzen wollen: dynamisch, gut ausgebildet und entschlossen, ihr Vermögen gezielt einzusetzen. Meine Stärke liegt darin, den gesamten Prozess im Blick zu behalten – von der ersten Idee über die sorgfältige Auswahl bis zur erfolgreichen Umsetzung. Klarheit und ein feines Gespür für Menschen bilden dabei die Grundlage für fundierte Entscheidungen und einfaches investieren.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Investment zu begleiten.
Markus Dehm

Dipl.-Kfm & Geschäftsinhaber

Warum Kapitalanlage-Immobilien die richtige Wahl sind

Immobilieninvestments bedeuten die Verbindung aus bewährter Substanz und innovativen Konzepten. Möglich wird dies durch ein Netzwerk von Bauträgern und Projektentwicklern, die sichere Konzepte mit Abschreibungsmodellen, KfW-Programmen und kommunalen Zuschüssen kombinieren. So entstehen keine Standardprodukte, sondern individuelle, marktorientierte Lösungen – mit Sicherheit im Fundament und nachhaltiger Wertschöpfung als Ziel.

Hebelwirkung (Leverage-Effekt)


Mit wenig Eigenkapital durch Fremdkapital mehr investieren und die Rendite steigern.

Stabile Einnahmen


Kapitalanlage-Immobilien liefern planbar und verlässliche Einnahmen.

Wertsteigerung


Immobilien sind Reale Substanz und geprüfte Qualität – die Basis für nachhaltige Wertsteigerung.

Steuerliche Vorteile


Abschreibungen (AfA) und absetzbare Renovierungskosten überführen Ihre Gelder in reales Immobilienvermögen.

Vollständige Verwaltung


Die Hausverwaltung übernimmt sämtliche Aufgaben – von Mieterbetreuung bis Instandhaltung 

Förderprogramme


Durch KfW-Programme und regionale Förderungen von Kommunen lassen sich Immobilieninvestments zusätzlich attraktiv gestalten.

Einfach investieren - Ihr Weg zur Kapitalanlage

Ein Immobilieninvestment ist ein Weg, den Sie mit Klarheit und Sicherheit gehen können. Mit DEHM ImmoInvest an Ihrer Seite begleiten wir Sie transparent – von der ersten Beratung bis zur Verwaltung. So behalten Sie jederzeit den Überblick und können sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren.

DSGVO-konform über gesicherte Business-Schnittstelle

– Wegpunkt 1

Beratung

Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele und entwickeln eine individuelle Investmentstrategie. So entsteht von Beginn an ein klarer, zu Ihnen passender Plan.

– Wegpunkt 2

Finanzierung

Wir finden gemeinsam die passende Finanzierung – ob über Ihre Hausbank oder geprüfte Partner. Transparent, zuverlässig und exakt auf Ihre Situation abgestimmt.

– Wegpunkt 3

Notartermin

Der Kaufvertrag wird rechtssicher beurkundet. Mit unserer Begleitung erleben Sie diesen Schritt souverän, verbindlich und sicher.

– Wegpunkt 4

Verwaltung

Die Hausverwaltung übernimmt alle organisatorischen Aufgaben – von Vermietung bis Abrechnung. Sie genießen die Vorteile Ihrer Kapitalanlage ganz ohne zusätzlichen Aufwand.

– Wegpunkt 5

Erste Miete

Ihre Immobilie beginnt für Sie zu arbeiten: Die ersten Mieteinnahmen fließen direkt auf Ihr Konto – der Erfolg wird sichtbar.

Kunden über DEHM ImmoInvest

Langfristige Investments brauchen einen Partner, auf den man sich verlassen kann. Unsere Kunden schätzen besonders die klare Struktur, die persönliche Begleitung und das beruhigende Gefühl, jederzeit gut beraten zu sein.
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SEHR GUT

Jetzt Kontakt aufnehmen und unverbindlich beraten lassen

Ob erste Fragen, ein konkretes Objekt oder einfach der Wunsch nach Klarheit – der erste Schritt ist ganz einfach: ein persönliches Gespräch. Unverbindlich, professionell und genau auf Ihre Situation abgestimmt.

Häufige Fragen – klar und ehrlich beantwortet

Ein Immobilieninvestment wirft oft Fragen auf – gerade wenn es um Themen wie Sicherheit, Aufwand oder steuerliche Aspekte geht. Deshalb haben wir hier die wichtigsten Antworten für Sie zusammengestellt. Direkt, verständlich und auf den Punkt gebracht.

Die Mieter durchlaufen vor Vertragsabschluss einen Bonitätsscheck und werden sorgfältig geprüft. Zusätzlich sichern Modelle wie Mietgarantie oder Mietpool Ihre Einnahmen ab – zuverlässig und planbar.

Im persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre Ziele, Ihren Finanzrahmen und Ihre Vorstellungen. Auf dieser Basis schlage ich Ihnen die passende Kapitalanlage-Immobilie vor.

Beim Immobilienkauf fallen zu den Kaufpreisen keine zusätzlichen Vertriebskosten an. Lediglich die üblichen Erwerbsnebenkosten wie Notar-, Grundbuchgebühren und Grunderwerbsteuer kommen hinzu.

Ja. Auch ohne Vorerfahrung können Sie investieren. Viele meiner Kunden nutzen gerade diesen einfachen Weg, um mit meiner Begleitung ihr Immobilienportfolio erfolgreich aufzubauen oder zu erweitern.

Während des gesamten Prozesses bin ich, Markus Dehm, Ihr persönlicher Ansprechpartner – von der Objektauswahl über Finanzierung bis hin zur Verwaltung. Persönlich, transparent und reibungslos.

In der Ankaufphase begleite ich Sie eng und übernehme viele Schritte, dennoch ist ein Immobilienkaufprozess naturgemäß etwas energetisch aufwendiger. Es ist wichtig, dass Sie Lust haben, diesen Weg gemeinsam mit mir zu gehen. Danach profitieren Sie von einem All-Inclusive-Service, der den laufenden Aufwand für Sie stark reduziert

Nein,– die Verwaltung übernimmt sämtliche Aufgaben, von der Mietersuche bis zur Instandhaltung.